Qu’est-ce que le mitage du territoire ?
Le mitage du territoire – ou étalement urbain – désigne la construction d’habitations, d’infrastructures, de zones d’habitat ou d’activité dans des espaces initialement ruraux (des zones forestières et agricoles), sans plan d’urbanisme cohérent.
C’est un véritable problème environnemental en Wallonie, où le territoire est particulièrement fragmenté par les zones “artificialisées”.
Quelles conséquences ?
Les principales conséquences sont environnementales.
En voici quelques-unes :
- Décroissance des surfaces destinées à l’agriculture et aux espaces naturels, ce qui implique une disparition de milieux favorables à la biodiversité. En 10 ans, la Wallonie a perdu 23 033 hectares de terres agricoles, et presque 2000 hectares de forêts et terres boisées (chiffres Statbel).
- Augmentation de l’activité de transport par véhicules dans des zones qui jusqu’ici en étaient préservées, ce qui signifie une aggravation de la pollution de l’air et une augmentation des émissions de gaz à effet de serre.
- Augmentation de la pollution lumineuse et sonore, nuisible à la faune et la flore
- Une plus grande intervention humaine dans un ensemble de processus environnementaux essentiels, ce qui est susceptible de nuire à la qualité de l’eau et d’élever le risque d’inondation.
Mais elles sont aussi économiques et sociales :
- Dépenses importantes pour assurer la distribution d’eau, l’assainissement, la fourniture d’électricité, les transports publics, la gestion des déchets et les services de contrôle.
Quelles solutions?
Cela passe notamment par une réglementation plus restrictive, moins soumises aux intérêts privés. Les plans de secteur, qui datent d’une cinquantaine d’années, ont été beaucoup trop généreux dans l’octroi de terrains bâtissables. La marche arrière est difficile, étant donné que ces terrains ont pris de la valeur “sans rien faire”.
Depuis 2019 cependant, la Wallonie a voté l’interdiction, d’ici 2050, de construire sur des terres non artificialisées.
ATTENTION AUX PRÉCÉDENTS !
Si la commune n’est pas responsable du zonage au plan de secteur, il est de son devoir (et d’intérêt public) de “refréner les appétits”. Si octroyer un permis de construction dans une zone non bâtissable peut apparaître d’abord comme une toute petite exception locale, cela crée en fait un précédent! En effet, comment refuser à un demandeur ce qui a été accordé à un autre ? Toutes ces petites dérogations, ajoutées les unes aux autres, finissent par former une atteinte globale à l’environnement et aux fonctions dites faibles (agriculture, sylviculture, etc.).
Pour en savoir plus
Pour en savoir plus sur l’interdiction de construire hors zones bâtissables:
Pour en savoir plus sur l’étalement urbain :
